Primeros Compradores en Florida
Residentes o Extranjeros.
No he conocido persona alguna que me diga que no les interesa comprar casa, muy pocas excepciones pero que un tiempo después terminan comprando. Es que la compra de la primera casa es el sueño de todos, estemos donde estemos. Es una de las decisiones más importantes que se puede tomar, es nuestro hogar , el techo para la familia. Aunque representa un bien financiero y se deben analizar todos los aspectos relacionados con la adquisición de la vivienda.
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| Casas en Orlando Fl. |
Todos en principio pueden adquirir una vivienda, sea Residente o Extranjero.
Teniendo en cuenta la situación financiera de cada comprador, este puede tener acceso a los diferentes programas de financiamiento y aprovechar algunos de los beneficios para comprar:
Actualmente hay muchos beneficios que se pueden aprovechar:
1.- Existen varias alternativas de compra. (Casas, precios, apartamentos, dúplex etc).
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| Programas de Financiamiento |
2.- Hay varios programas Federales y locales para Primeros Compradores. El programa First-Time Homebuyer está disponible en todo el estado para la adquisición de viviendas nuevas o existentes, condominios y casas manufacturadas que cumplan con los requerimientos de la Federal Housing Administration (FHA), Rural Development y VA, Conventional, Down Payment Assistance, es importante saber que los programas aplican con ciertas limitaciones de ingresos y de precios en los inmuebles. Y para Extranjeros contamos con el programa 5/1 con una inicial del 25 al 30% , dependiendo de la precalificación.
3.- Intereses bajos.
4.- Excelente momento para adquirir una vivienda, ya que los precios están subiendo y las condiciones del mercado están cambiando, por lo tanto es el momento. Hay variedad y mayores posibilidades de tener mejor vivienda de acuerdo a sus posibilidades.
5.- Todo el Centro de Florida esta en un auge de desarrollos de vivienda, pero también el comercio, Industrias turística, Ciencias, Educación, Transporte etc. (Es apropiado mencionar que el ano 2014, Orlando tuvo mas de 62 Millones de visitantes).
Es primordial el análisis del presupuesto, es una condición que hay que tener en cuenta al tomar la decisión de comprar, se debe saber con cuanto puedes contar para comprar. Cuanto puedes dar de inicial y con cuanto puedes disponer mensualmente para pagar la hipoteca. Una pre-calificación al inicio del proceso va a determinar el precio de la casa que se va a buscar, todo basado en la información personal del comprador.
Bien, al tener la pre-calificación, dado por un Profesional, un Experto Financiero en Hipotecas, se inicia el proceso de búsqueda de la propiedad, se recomienda hacer una guía o lista de los intereses y necesidades para ser mas eficiente en la búsqueda de la propiedad, por ejemplo: localidades, escuelas, numero de habitaciones, baños, pisos, garaje, tamaño de la cocina, etc, esto se debe transmitir al Agente Profesional Inmobiliario, para enfocarse en la casa apropiada y evitar perdida de tiempo.
Debe tomar en cuenta que ser propietario de casa, tiene sus ventajas económicas, fiscales y sociales, pero también implica un compromiso que requiere dinero, energía. Por eso se debe tener muy claro y tomar la decisión en el momento oportuno.
No es fácil, pero se puede. Busque un profesional!
Lesbia Moreno M
(001) 407- 300.0560 servicesmm01@gmail.com
M&M A WORD OF SERVICES LLC
7130 S. Orange Blossom Trail
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Suite 120
Orlando Fl, 32809
